澳洲远郊区最适宜投资前十位价格低回报率高

2019年05月16日 来源:

澳洲远郊区最适宜投资前十位 价格低回报率高

摘要:   虽然对于租房者来说更青睐内城区,但最新的研究显示,在一些远郊区的房产对投资者来说长期收益更好。  的分析预计,一些远郊区在未来五年内的房价每年的涨幅会达到10%,该站还列出了一份榜 ...

虽然对于租房者来说更青睐内城区,但最新的研究显示,在一些远郊区的房产对投资者来说长期收益更好。  的分析预计,一些远郊区在未来五年内的房价每年的涨幅会达到10%,该站还列出了一份榜单。在这份榜单中,NSW的郊区表现最好,前十中有四个都是新州的。  榜单中,预计表现最好的是新州东南部Queanbeyan的一个郊区Jerrabomberra,目前该区域的房产中位价格是61.25万澳元,平均周租为605澳元,预计未来五年内,房价还将上涨超过10%。  排在第二的是昆州的Morayfield,预计其未来五年内的涨幅也将超过10%。Morayfield距离布里斯班CBD有44km的距离,房产中位价格非常宜人只有32.1万澳元。  在这份榜单中预计西澳表现最好的区域是Seville Grove,是珀斯的一个远郊区,其房产中位价格为36.75万澳元,而且预计未来五年内房产价格也会上涨10%。  ACT唯一入榜的是Ngunnawal,距离堪培拉CBD区域只有13km,预计其未来五年来房价将有强劲上涨。遗憾的是在这份榜单中,维州、南澳和北岭地区没有一个区域入围。  分析师John Edwards指出,这份预计报告显示目前对投资者来说最好的投资机会是远郊区域,而且这些郊区的房产中位价格都非常便宜。“一般人都可以负担得起,你仔细看看这份榜单就会发现,这些区域的房子都不贵。”他还表示,投资者应该注意投资区域的就业、教育、交通和政府法制计划,这些都会对房产价格造成影响。  以下是榜单的前十名

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